أرخص الدول للعيش في العالم

[احمر ابيض اخضر]

تفوقت الهند - رابع أكبر بلد من حيث المساحة الجغرافية والثانية من حيث عدد السكان - على جارتيها باكستان ونيبال وأضحت أرخص دولة يمكن العيش فيها في العالم، وفقاً لدراسة حديثة.

وقال موقع "روسيا اليوم" إنه بحسب الدراسة الجديدة للأسعار العالمية، تمنح المراكز الحضرية الكبرى في الهند مثل نيودلهي ومومباي وبنغالور رواتباً جيدة للموظفين، فضلاً عن انخفاض نسبي لأسعار الغذاء واللباس والسلع اليومية، مثل معجون الأسنان، مقارنة بدول غير الهند.

وقال أبيجيت بانيرجي، أستاذ الاقتصاد في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا (mit)، إن السوق المحلية الكبيرة في الهند تعني أن السلع المنتجة محلياً كانت متوافرة وتباع بأسعار في تناول غالبية السكان.

وأضاف "إن السلع غير القابلة للتداول رخيصة للغاية في الهند، مثل تناول الطعام في مطعم ذا جودة معقولة تعتبر رخيصة جدا في الهند" وتابع "هناك كثافة سكانية عالية، والناس على استعداد للعمل مقابل أجور قليلة، ما يعني بقاء أسعار السلع رخيصة".  

وتعادل مائة روبية حوالي 1 جنيه إسترليني أو 1.5 دولاراً في الولايات المتحدة، ووفقاً للبيانات، فإن تذكرة الحافلة في الهند تساوي حوالي 15 روبية، واللتر الواحد من البنزين يساوي 67 روبية، وشقة سكنية في المدينة تساوي حوالي 11600 روبية (116 جنيه إسترليني) للإيجار شهرياً.

ويقارن بانيرجي، الذي ولد في مومباي، مثله في مدينة أكرا، عاصمة غانا، حيث يتم استيراد السلع اليومية مثل معجون الأسنان وبالتالي كانت أغلى بكثير من الهند.

وحالياً، تشتري بقية دول العالم الكثير من البضائع من الهند وخاصة البرمجيات وخدمات تكنولوجيا المعلومات والمنتجات الزراعية مثل الحبوب والقمح، ما يعني حصول الهند على أموال هائلة من شأنها رفع الأجور.

ويقول "بانيرجي" إن الفقر في البلاد انخفض إلى النصف على مدى الـ 15 سنة الماضية غير أن العيش الرخيص في الهند غالباً ما يعتمد على ما إذا كان السكان على استعداد للعيش بمستويات متدنية مثل وسائل النقل المزدحمة وغير الدقيقة في مواعيدها.

وشمل التقرير ثلاثة ملايين سعر تقريباً عبر 5875 مدينة حول العالم، كل شيء بدءاً من تذاكر الحافلات ووجبات المطاعم والشقق والملابس والمتاجر وفواتير الهاتف والانترنت وحتى أنشطة الترفيه ووقت الفراغ.

وتأتي بعد الهند في تصنيف البلاد الرخيصة في العالم مولدافيا وباكستان وكازاخستان ونيبال وأوكرانيا وجورجيا والجزائر وأذربيجان وكولومبيا.

[المستقبل الافضل]

بالنسبه لاسعار الشقق عندهم غالية ممكن بسبب المدن زي اي مدينه لكن شوف عندنا في القرى البعض يطلع عليها في النت ويستغرب من الاسعار برغم انها طبيعيه ويفترض اذا غليت ما تجاوز 6000 ريال سعودي بشكل سنوي كنسبة وتناسب بس ما تشمل كلفة الكهرب والمويه والاتصالات الصيانه حتى لو الاثاث متوفر وممكن استيجار عماره بالكامل بسعر اقل لكن يفترض ما يزيد ايجارها السنوي عن 24000 ريال سعودي كعماره دورين وتزيد او تنقص بحسب المساحه سواء في القريه او المدينه

شقه مفروشه جديده للايجار
* السعر:600 ريال سعودي /سنوي .
* مؤثثة .
* يتوفر مطبخ .
* عوائل فقط .
* مدخل سيارة .
* مصعد .
* 3 غرف .
* 1 صاله .
* 2 دورة مياه .

https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-15/5761a83f941bb.jpg
https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-15/5761a86c2c187.jpg
https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-15/5761a8acea425.jpg
https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-15/5761a9221d346.jpg

زي هذي بمساحتها يفترض ما تجاوز 3000 ريال سعودي ايجار بشكل سنوي


وهنا شقه في قريه ثانيه بدون اثاث وايجارها غالي ممكن يكون ايجار في قريه ثانيه مدى الحياة

للإيجار شقة عوائل مكونه من غرفتين نوم ومجلس ومقلط وصالة جلوس
بها مطبخ جاهز وغرفة غسيل ودورتين مياة
الشقه مدخلين كما هو موضح بالصورة

وهذي المفروض ما يتجاوز ايجارها السنوي 4500 ريال سعودي قياس على مساحتها

https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-03/5E99c6J24DE16b.jpg

https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-03/4i84BM795Fhv12.jpg

https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-03/67FF4aDs3eETAP.jpg

https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-03/4hb7B4u-Cj6mqV.jpg

https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-03/50t596f5dr3aOf.jpg

https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-03/b7wMubF7fa99R1.jpg

المطلوب : ٢٤٠٠٠ ريال سعودي سنوي
الموقع قرية الكراء حي غثران


فاللي يلعب في الاسعار في اي بلد هم الناس انفسهم لان اذا متوفر طلب زياده يرتفع السعر واذا الطلب اقل ينزل السعر وهذا بسبب فشل البلديات او وزارات الاسكان في توفير الوحدات السكنيه الي تناسب المستاجرين وبالمثل مع باقي السلع

[المستقبل الافضل]

شوف هنا نسبة التملك في المدن السعودية كمثال والي توصل في القرى الى اكثر من 99% ويكون المعروض للايجار متدني ولاجل كذا تنزل الاسعار اقل من الكلفه او ترتفع في القرى القريبه من المدن

http://www.alriyadh.com/media/cache/71/01/7101de9332a5759fc04f318d471d70dc.jpg

كلما قل التملك كلما ارتفع الايجار بسبب ارتفاع المستاجرين لان تكون مدن جاذبه للسكان سواء مواطنين او اجانب فاللي يرفع الاسعار على اي سلعه هم السكان انفسهم بسبب زيادة الطلب زي اي سلعه يرتفع الطلب عليها يكون ارتفاع لسعرها بينما يفترض تحديد الاسعار بشكل منطقي فالشقق بشكل سنوي يفترض يكون حدها الاعلى في المدن عند 1600 دولار بينما حدها الادنى عند 800 دولار مع دفع تكاليف الكهرب والمويه والاتصالات والصيانه من المستاجر واذا بيتم اعادة البناء كل 20 سنه يفترض ما يتجاوز متوسط 2400 دولار للشقه الكبيره او 1200 دولار للشقه الصغيره بشكل سنوي اما فضخ المستاجرين بالاسعار باسم العرض والطلب فحتى الطيور بتبني اعشاشها وماهوب لازم المستثمرين يتملكون كل شي والي يفترض يتملكون بشكل مبكر تحل لهم مشاكل الاراضي ويتم توفير ايجارات بشكل معقول والي يخسر المال فعنده بيت اذا زايد عن الحاجه فعايلته بتكبر ويسكن فيه الله يسكنه بالعافيه وبالمثل مع باقي المنتجات اذا الناس محتاجين انتاج يغطي حاجتهم فيعملون الناس للناس لان الورق بلا انتاجيه ما يسوى حتى قيمة طباعته

[احمر ابيض اخضر]

بلا شك الحديث عن المدن حيث أشار التقرير في الختام بانه جمع بيانته من اكثر من ٥٨٠٠ مدينه
في قرى الهند ممكن تستأجر شقه ب٥٠ ريال عماني في السنه

[المستقبل الافضل]

زي هذا والله انه نصاب ويا ايجارها السنوي ان حده 2500 ريال سعودي واذا غلي فبالكثير 3000 ريال سعودي

شقة عائلية فاخرة مستقلة بمدخل خاص من المزرعه و تطل على مزرعه. 3 غرف وصاله 2 دورة مياة مطبخ جاهز 2 مكيف اسبيليت LG جديدة حار وبارد.
الحي غابة رغدان.
المطلوب 25 الف غير قابلة للتفاوض
* السعر:25000 ريال /سنوي .
* يتوفر مطبخ .
* عوائل فقط .
* مدخل سيارة .
* مصعد .
* 5 سنة .
* 3 غرف .
* 1 صاله .
* 2 دورة مياه .

https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-26/576fe8e86edc4.jpg
https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-26/576fe92095506.jpg
https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-26/576fe9600aaa2.jpg
https://img1cdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-26/576fe9815f076.jpg

وواحد من الشباب مستاجر مساحه في قريه مجاوره للباحه زيها ثلاث مرات بسعر 6000 ريال سعودي مع الاثاث لكن قالك عشان الموقع قريب من الباحه يرفع السعر على المستاجرين ويقول غير قابل للتفاوض وارجع للمساحات والتكاليف مع عمل مكسب معقول لان المستاجر بيرجع من جديد ويبني وما يدفع حتى بمبلغ مكسب معقول عند ايجار لزي شقته المعروضه بسعر 3500 او حتى بالكثير 4000 ريال لاجل يتملك على المدى الطويل لكن ما دام مافيه انضمه تضبط المأجرين فطبيعي يتجهون للثراء السريع على حساب المستاجرين الي يكونوا عباره عن موظفين جدد يلاقونها مع ضعف رواتب والا مع ارتفاع تكاليف معيشه بشكل غير مبرر

[المستقبل الافضل]

بلا شك الحديث عن المدن حيث أشار التقرير في الختام بانه جمع بيانته من اكثر من ٥٨٠٠ مدينه
في قرى الهند ممكن تستأجر شقه ب٥٠ ريال عماني في السنه

وممكن تلاقي في قرى الهند وعمان وغيرها ايجار باقل مع التشغيل لاجل ما تسكر مواسير المياه والمتضرر الي ما ياجر بسبب ضعف الطلب وعدم الاستخدام فيفترض يكون فيه ضبط للاسعار اما رفع الاسعار بحجة انه في مدينه او غيرها فوش الشقه الي مساحتها او تكاليفها تستاجر بسعر حوالي 7000 الى 8000 ريال سعودي في السنه على ايش سلمات لا يكون بس متوفر فيها مطابع ريالات والا مدفوعه تكاليفها بالكامل كهرب ومياه واتصالات حتى يكون السعر مبرر فما غير نصب وليته على شي يستاهل لكنه بسبب اهمال البلديات ووزارات الاسكان ومنح النصابين في التلاعب بالاسعار وسرقه اموال الناس عيني عينك باسم العرض والطلب فلا نظام ولا دين ولا غيره

[المستقبل الافضل]

عندنا في القريه مستثمر من نفس القريه شرى بيت مستخدم زي الي على اليمين مع ارض زي مساحة الاراضي للبيوت على اليسار بسعر 600 الف ريال سعودي بالاقصاد

http://www.m5zn.com/newuploads/2016/06/29/jpg//51b1c89d10c9ef3.jpg

عمل صيانه للبيت بكلفة 150 الف ريال ورفع ايجار الشقه مساحة 180 متر مربع لان البيت 20×20 للبنيان لكل دور ومع تنقيص مساحة الدرج لعماره دورين وشقتين في كل دور تطلع المساحه التقريبيه كذا رفع الايجار السنوي للشقه من 2000 ريال الى 6000 ريال وما صار يستاجر عنده الى واحد او اثنين بالكثير واحيان تكون فاضيه لان واحد ثاني فتح عماره للايجار وكسر سوقه وصار يصيح انا شريت انا رممت وخسرت فعماره منتهيه الصلاحيه لها قرابة 20 عام وقت الشرى وقفته انا واخوي الكبير عن الشراء ومنعنا صاحب العماره عن البيع بسبب رفض اولاد صغار له للبيع وهم جميع شيبان من عايلتنا الكبيره وجلسوا يزبدون ويرعدون حتى اقنعوا الصغار بقروش وتدخل عم لهم واعطاهم ارض مقابل الارض ووافقوا على القروش والارض وماني عارف كم هي لكن شفتهم يبنون بيت في الارض الي اعطاهم عمهم لكنها كانت دور واحد ولو ماهم الصغار الي وافق كان تم توقيف البيع لانه من ضمن نظام القريه ان اي متضرر يوقف البنيان او البيع والشراء للاقارب او حتى البيع لغيرهم في حال رفض البيع او طلب شراء المعروض للبيع فزي كذا نقدر نوقفه هو او غيره من العايله الصغيره او الكبيره او حتى يوقفهم اعضاء المجلس من العايله ولو يعمل المجلس نظام باسعار الايجار بيتم تحديد الاسعار لكن في القرى المعروض للايجار ما يتجاوز 1% الا اذا كانت قرى قريبه من المدن وسعره للايجار بشكل تقريبي يعتبر غالي وكنسبه وتناسب مع الارض والترميم يفترض ما يتجاوز 3000 ريال قياس بالمساحه لان القديم ماهوب زي الجديد ومافيه نظام يحدد الاسعار بالشكل الي يناسب الجميع لو الجميع ياجرون او يستاجرون او حتى التدخل اذا المستاجرين من اهل القريه زي تحديد ايجار قصر الافراح على ابناء القريه بنصف كلفة التاجير على غيرهم والبعض اتجه للاستثمار في قصور الافراح خارج القريه بما فيهم صاحب القصر لان يلاقون اسعار افضل من المستاجرين لكن لو لقوا من يعمل نظام عليهم لان لكل قريه نظامها في العادات والتقاليد بحسب الي يتفق عليه اهلها وزي المثال بما ان ما فيه احد محرك ساكن لا متاثر بارتفاع سعر ايجار فماخذ راحته لكن الي خرب عليه ان دخل واحد ثاني وكسر الاسعار وماني عارف كم هي لكن الاكيد انها اقل ولاجل كذا راحوا المستاجرين له والتمثل مع حاله مع رفع الاسعار مع بنيان مستخدم لو يتم ضبطها في المدن بتكون بجوده افضل وباسعار مماثله للمعقول مع مكسب معقول اما ادفع ايجار غالي وفي المقابل المستثمر يحتكر اراضي والمستاجر يدفع على طول باسم زكاة اراضي او غيره فما طق لها خبر المستثمر من الاساس دام المستاجر يدفع والمستفيد يدفعه هنا وهنا

[المستقبل الافضل]

زي كذا لو ادخل منتدى عقار او يدخل اي واحد يتكلم عن الاسعار المعقوله علطوله يبندونه لان النصابين ما يريدون الا النصب والاحتيال على الناس ولاجل كذا تلاقي منتدياتهم ومواقعهم مهجوره ويجلسون يكتبون في الهوى ويرفعون اسعار بشكل تناسبهم هم المهم كيف ينصبون على الناس ويشفطون مافي جيوبهم بالنصب والاحتيال

[المستقبل الافضل]

هنا بالمثل عرض لكن ما عليه تقييم وايجاره بحسب المتوفر في العرض مع الحوش على حسب الخدمات المتوفره بشكل تقريبي يستحق ايجار بين 4000 الى 5000 الاف ريال اما بيت لوحده حده بالكثير 3500 ريال سعودي ايجار سنوي وعلى المستاجر الكهرب والمياه والاتصال والتاثيث

شقة مفروشة في بلجرشي غرفتين نوم ومجلس كبير ومطبخ ودوره مياة كذاك حوش الشقه جديدة مكيفات واثاث متكامل
للأيجار موسم الصيف فقط
https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-19/1bI5fd0l81-73h.jpg
https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-19/dz7K7DB30W9v39.jpg
https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-19/5VHd667ffDZ7j7.jpg
https://imgcdn.haraj.com.sa/userfiles30/2016-06-19/acjF61sgC8G4s1.jpg

بمعنى لو بالايجار للموسم يفترض يكون حده اليومي 50 ريال سعودي في حال المبالغه بالاسعار وباقي السنه الايجار الشهري يستحق 200 ريال سعودي بالكثير او 2000 ريال سعودي حق 10 شهور

قبل فتره كنت ناوي اسوي مشروع زيه بس بسبب ارتفاع اسعار الاراضي لاربع قطع جميع يكلف مشتراها في حدود 2 مليون ريال سعودي والبنيان البسيط في حدود مليون و 600 الف ريال درست التكاليف مع المبلغ وطلعت غاليه قياس بسعر الارض لان يحتاج لسعرها عماره على الاقل 10 ادوار لان بكذا يطلع الايجار بشكل اجباري في 7500 ريال سعودي مع بنيان دور واحد اما مع بنيان دورين تتراجع الى حدود 4000 ريال سعودي وهكذا تتراجع مع الارتفاع لحد قريب السعر المعقول للايجار وكان الهدف منها ايجار شهري وايجار موسمي الشهر الي قدرت الوصول له في حدود 300 ريال سعودي للشهر والموسم في حدود 100 ريال مع تجديد الاثاث والصيانه بشكل سنوي والمستاجر يتحمل الكهرب والمويه والاتصال لكن حصل ضروف غيرت كل شي بسبب ارتفاع التكاليف للاراضي اكثر بكثير من المعقول والموقع هو والموقع البديل له كانت في احياء سكنيه وواحد منه مطل على السكان والا كان مجدي مع الدورين بسعر الارض عند اسعار 200 ريال للشهري و 50 ريال لليومي وقت الموسم لكن النصابين بيحوسون كل شي خاصه ان جربت فتح تموينات و بشكل ماهوب مقصود شريت من جده وعرضت اسعار بمكسب 25% وما كمل 3 ايام وما تركوا حفاره الا وحطوها قدام المحل ولما جيت اشتري من الجمله عندنا لقيتها اغلى من المعروض عندي وبكثير عدلت الاسعار بنسبه تناسب السوق وحفريه ورى حفريه وفتح شهر وكم يوم بدون حفريه وبشكل تقريبي الارباح في الفتره الي فتحت في حدود 90% من التكاليف والارباح في باقي الشهور حوالي 70% من التكاليف فشقق زي هذي لا يتم دفع شي فيها ولا حاجه اللهم المبلغ والصيانه طقتها الحمى ان مستاجر استهلك شي بشكل طبيعي يحتاج لصيانه استهلاكيه سواء منه او من المؤجر فاذا فيه توالف تحسب على المستاجر بسبب اتلافه قياس بالمده الزمنيه المستخدمه له ولغيره من السابقين اما اذا جديد فيعتمد على معدل استهلاكه السنوي قياس بالكلفه الي تضاف عليه ككلفه اضافيه لوحده قياس بالسابق واللاحق زي تعطيل تلفزيون زي كذا

http://www.nizamtur.com/tur/wp-content/themes/Avenue2222color/timthumb.php?src=http://www.nizamtur.com/tur/wp-content/uploads/2014/10/big_1819753095ty.jpg&h=300&w=650&zc=1

يعتمد على عمره الافتراضي وحجم العطل ووقت تعطيله فممكن يدفع التكاليف الكامله بما فيها التوصيل والتركيب اذا كان اول يوم استخدام والتلف كامل او بشكل جزئي له وللتلف على حسب فترة الاستخدام والعمر الافتراضي المناسب له فلو عمره الافتراضي بحسب تقييم المستاجرين 5 سنوات ومر 3 سنوات ونصف وحصل تلف كامل يدفع 600 ريال سعودي بشكل تقريبي اما اذا كان تقييم المستاجرين سنه ويبغون تجديد ومر عليه مثلا 9 شهور وتعرض لتلف ممكن بشكل تقريبي يدفع 500 ريال سعودي وكلفة التجديد الاضافية يتم رفع سعرها بشكل يناسب المستاجرين الي تناسب التجديد ومو التعويض لفترة الاستخدام الي تنزل على المستاجر الجديد هو والبقيه او تبقى على حالها قياس بالعمر الافتراضي فكنت حاط التكاليف بشكل افتراضي مع كلفة تعطي بعد التكاليف والتشغيل ارباح شهريه في حدود 3600 الى 5000 ريال سعودي ممكن تنزل في حال نزول التكاليف الى 3.6 مليون ريال او ترتفع في حال وصلت التكاليف 5 مليون ريال والارض والبنيان ما بتطير محلها فعندي اراضي وبيوت ماطارت من محلها وما اعطت الا الغبار لكنا ما تناسب الاستثمار وما هي معروضه للبيع فحاولت بقناعه و تعثرت لاسباب منها انها غاليه على المستاجرين بسبب سعر الاراضي والدور الواحد قياس بالمساحه والشي الثاني الكل بيتحداك اذا النظام ماهوب معاك

[المستقبل الافضل]

شوف هنا مثلا قروض تخيل اطب فيه على حسب نظامه وافشخ ام الاسعار بشكل متوازن لكن وقتها باكون طماع شوي 100 مليون يعني مكسب شهري 100 الف ريال استاجر منها في المشروع وافل ابوها مع متابعه لشغله لكن هل النصابين بيدعمون غير نصبهم

السعودية: قرض بـ100 مليون ريال لكل مشروع سياحي

السبت 15 ربيع الأول 1437هـ - 26 ديسمبر 2015م
http://vid.alarabiya.net/images/2015/08/03/af1fbc02-42d9-49e1-9ab7-9d1235089503/af1fbc02-42d9-49e1-9ab7-9d1235089503_16x9_600x338.png

العربية.نت
أكد نائب رئيس الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني للاستثمار والتطوير السياحي الدكتور حمد بن محمد السماعيل، أن منطقة عسير تحظى بأولوية في الحصول على قروض المشروعات الفندقية والسياحية، نظراً لتطابقها مع الضوابط العامة للبرنامج الذي يمنح أولوية القروض للمناطق والمدن التي تعد وجهة سياحية، وتحوي مشروعات ذات صبغة استراتيجية، مشيراً في الوقت ذاته إلى أن الأمر يتوقف على وجود رجال أعمال مبادرين.وقال السماعيل بورقة عمل قدمها الدكتور حمد بن محمد السماعيل في منتدى أبها للاستثمار 2015 بفندق قصر أبها، "إن برنامج الإقراض لا يوجد به ميزانية محددة، وسيتم قبول كافة الطلبات المتكاملة من ضمانات ودراسات"، واعداً بسرعة إنجاز الطلبات، بحسب جريدة الرياض.وعن قواعد إقراض المشروعات الفندقية والسياحية، قال: "متعددة منها: أن يقتصر الإقراض على المشروعات التي تقام في المدن أو المحافظات الأقل نمواً المتميزة بمقومات جذب سياحي وتعداد سكانها، أو في الوجهات السياحية الجديدة، وأن يكون الحد الأعلى للقرض - شاملا المباني والتجهيزات والأثاث - بما يعادل 50% من التكلفة التقديرية المعتمدة من وزارة المالية لكامل المشروع وبما لا يتجاوز مئة مليون ريال، وأن يبدأ سداد القرض بعد مضي أربع سنوات من تاريخ عقد القرض، وذلك على عشرة أقساط سنوية، أن تشكل لجنة في وزارة المالية لمراجعة طلبات الاقتراض ودراستها، يشارك فيها مندوب من وزارة المالية ومندوب من الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني".وحول نطاق الإقراض، أجاب: "يشمل: الفنادق والعناصر الملحقة بها من فلل وأجنحة فندقية وصالات ومراكز المؤتمرات، المنتجعات والنزل السياحية، الفنادق التراثية، منوها أنه يخصص القرض لتمويل المباني والمنشآت والتجهيزات والأثاث بحيث لا يزيد ما يخصص للمعدات والتجهيزات والأثاث عن نسبة (20%) من القرض، ويكون الحد الأعلى للقرض شاملاً المباني والتجهيزات والأثاث بما يعادل (50%) من التكلفة التقديرية المعتمدة من وزارة المالية لكامل المشروع، وبما لا يتجاوز (100) مليون ريال.بدوره، كشف رئيس المنظمة العربية للسياحة بجامعة الدول العربية الدكتور بندر آل فهيد عن اتفاقية ستبرم بين مدينة جبيل اللبنانية ومدينة أبها للاستفادة بينهما على صعيد تحضيراتهما لفوزهما بقلب عاصمة السياحة العربية لعامي 2016 و2017 على التوالي، ممتدحا التحضيرات التي انطلقت قبل سنة بقيادة أمير منطقة عسير الأمير فيصل بن خالد ورئيس الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني الأمير سلطان بن سلمان وعدد من الشركاء.كما استعرض آل فهيد ما تحتاجه المنطقة، وما يتوقع أن تستفيد بعد فوزها باللقب، إضافة لمبررات فوزها، فضلا عن الوضع العام لقطاع السياحة في الوطن العربي المتأثر بالأحداث المتعاقبة في عدد من البلدان.من جهته، شدد المدير التنفيذي للبرنامج الوطني للمعارض والمؤتمرات المهندس طارق العيسي على وجود ست مقومات تخدم تفعيل قطاع المعارض والمؤتمرات بمنطقة عسير، وهي: وجود إرث تاريخي وتراثي متميز لمنطقة عسير، وتنوع جغرافي، اهتمام إمارة المنطقة والجهات الحكومية والقطاع الخاص بتطوير المعارض والمؤتمرات في المنطقة، الخبرة في استضافة السياح من خلال مهرجان أبها بالذات، وجود موسم ركود (الخريف والشتاء والربيع) ما يجعل أسعار الفنادق وصالات المعارض والمؤتمرات تنخفض، فضلا عن الاحترافية في مجالات متعددة والقطاعات الاقتصادية المتميزة (الصناعة - التجارة - الزراعة).

http://www.alarabiya.net/ar/aswaq/travel-and-tourism/2015/12/25/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%82%D8%B1%D8%B6-%D8%A8%D9%80100-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D9%84-%D9%84%D9%83%D9%84-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%B3%D9%8A%D8%A7%D8%AD%D9%8A.html

التقييم الاولي لغرف خرابه زي هذي مع تجديد الاثاث والتكاليف

http://media.linkonlineworld.com/img/Large/2016/6/14/2016_6_14_10_10_43_85.jpg

http://static.laterooms.com/hotelphotos/laterooms/179529/gallery/carlton-tower-dubai_240420111251022672.jpg

اتوقع بشكل اولي مع منع الاستيجار لاكثر من واحد او 2 بحسب طاقتها هي وباقي الخدمات تراوح بين 10 الى 20 ريال سعودي للايجار اليومي ومن 40 الى 80 ريال بشكل شهري اما اذا شغاله بشكل يومي على مدار العام تراوح بين 2.5 الى 5 ريال للايجار اليومي الا في حال ارتفعت التكاليف التشغيليه سواء كهربه ومياه او صيانه ومرتبات وغيرها ممكن تقفز بين 5 الى 10 ريال او في حال تاثير قرض وسداده ففي فترات قصيره بيدفع المستاجرين وباقي المستخدمين للخدمات بسعر غالي ممكن يكون ضعفه اكثر او اقل ثم يرجع السعر للسعر التشغيل ممكن يرجع 0.5 الى 1 ريال سعودي على حسب المستخدمين لكن ما يهمون لا هم ولا قرضهم لان بخربها ويخربونها لكن برضه ما يمنع من حساب بشكل يناسب تكاليف اي مشروع هو او غيره متى ما توفر ارض و مبالغ مع الرواتب و التشغيل وحساب نسبة المكسب المناسبه له ممكن صغير مكسب 1000 ريال سعودي في الشهر المهم بيتم كشف الاسعار للمستهلكين ولو لعبوا فالارض والبنيان موجودين للاستخدام الشخصي المهم المستهلك يعرف الي له والي عليه والي ناوي اشتغله في الفتره الجايه مع سوبر ماركت سنفوره في احد المدن الي اسعار الجمله فيها رخيص

http://retaildesignblog.net/wp-content/uploads/2012/01/Chedraui-hypermarket-by-Little-Guadalajara-Mexico-02.jpg

تكون بديكورات افضل لكنه سنفوره حقه التجربه وكشف الاسعار فست حفريات ما بتروح بلاش وفي التجربه السابقه عملت ارباح بين 15 الى 30% المره الجايه بعمل ارباح بين 7.5 الى 15% مع حساب بالهلل بدال الجبر ومافيه مشكله كلها مجرد مبلغ لا يودي ولا يجيب

[المستقبل الافضل]

للاسف بالغت في سعر ايجار نصف ريال سعودي لليوم لان قلتها بشكل تقريبي وفي افضل الاحوال ممكن الوصول لسعر ايجار يومي للغرفه لسعر ريال الى ريال وربع لكنه من دون تكاليف التشغيل يعني اصرف على حالك بحالك كهرب ومياه وصيانه وغيره ممكن في افضل الاحوال في حال التشغيل والصيانه يوصل الى 4 ريال سعودي ايجار يومي مع الكهرب والمياه والصيانه والتشغيل لكنه يحتاج عمل مستمر على مدار العام مع تحقيق ارباح معقوله ويتصاعد بحسب التشغيل الجزئي الى ايجار موسمي عند 13 ريال سعودي وايجار شهري عند وايجار شهري عند 73 ريال سعودي الا في حال حب المستاجر انه يطور الخدمه افضل من الامثله السابقه فيفترض ياخذ حريته في التطوير لكنه يحتاج وقت يناسب التعديل وتعديل الاسعار بالمثل ممكن يوصل الايجار 5 ريال سعودي او 6 ريال لكنه برضه يفترض يكون العدد مناسب الخدمات وللاسعار ممكن الايجار الشهري او اليومي في الموسم يوصل الى 80 الى 90 ريال سعودي شهري و 17 الى 19 ريال سعودي يومي اذا كان بس موسمي وشهري وهذا للغرف زي الامثله وصعب الوصول لنصف ريال سعودي للايجار اليومي الا في حاله كان العمر الافتراضي افضل والشقق ترتفع اسعارها قياس بمساحاتها ممكن 8 او 12 او16 او حتى 20 ريال سعودي لليوم اما الايجار اليومي للموسم فسقفه للشقق ممكن 26 او 39 او 52 او حتى 65 ريال سعودي والشهري ممكن يوصل 146 او 219 او 292 او 365 ريال سعودي مع اختلاف مساحات الشقق اذا مافيه الا ايجار موسمي وشهري يضاف لها تكاليف الغرامات حق التلفيات والي تكون نسبيه بحسب الاستخدام فالحسبه السابقه كانت تقريبيه ولاجل كذا قلت نصف ريال سعودي بمبالغه للايجار اليومي الا في حال توفير حلول تنزل السعر لكن صبها وردها ممكن الفاتوره للكهرب والمياه تطلع عليه بشكل يومي في حدود نصف ريال الى ريالين سعودي بحسب الاستهلاك بينما يفترض ان توفر الخدمات بشكل افضل مع حل المعوقات بعيد عن تراجع الخدمه انما لتحسينها

[المستقبل الافضل]

طبعا ردة فعلهم بتكون معدات وانواع الحفريات

http://www.al-madina.com/files/imagecache/normalalmadina/4_941.jpg

فيحتاج معدات للمواجهه بالاضافة لمحطات خدمة ذاتيه وحلول اضافية حق الازمات ويحتاج دراسه وافيه لكل الطرق المستخدمه عندهم في حال القدره على النفاذ لاجل كشف الاسعار للمستهلكين

[طبيب الزجاج]

وممكن تلاقي في قرى الهند وعمان وغيرها ايجار باقل مع التشغيل لاجل ما تسكر مواسير المياه والمتضرر الي ما ياجر بسبب ضعف الطلب وعدم الاستخدام فيفترض يكون فيه ضبط للاسعار اما رفع الاسعار بحجة انه في مدينه او غيرها فوش الشقه الي مساحتها او تكاليفها تستاجر بسعر حوالي 7000 الى 8000 ريال سعودي في السنه على ايش سلمات لا يكون بس متوفر فيها مطابع ريالات والا مدفوعه تكاليفها بالكامل كهرب ومياه واتصالات حتى يكون السعر مبرر فما غير نصب وليته على شي يستاهل لكنه بسبب اهمال البلديات ووزارات الاسكان ومنح النصابين في التلاعب بالاسعار وسرقه اموال الناس عيني عينك باسم العرض والطلب فلا نظام ولا دين ولا غيره

الله يهديك لا يوجد شبه بين قري الهند وعمان ..نعم يمكن الاسعار اقل تكون ف القري عن المدن مثل العاصمة مسقط لكن القري نظيفة وبناياتها جديده ومرتبة شوارعها ولا تفرق عن العاصمة الا بأرتفاع الأيجار فقط لسبب وجود الوزارات والدوائر الحكومية فيها ...فعذرا لا يوجد شبه بتاتا بين قري الهند وعمان ...وشكرا لك

[المستقبل الافضل]

الله يهديك لا يوجد شبه بين قري الهند وعمان ..نعم يمكن الاسعار اقل تكون ف القري عن المدن مثل العاصمة مسقط لكن القري نظيفة وبناياتها جديده ومرتبة شوارعها ولا تفرق عن العاصمة الا بأرتفاع الأيجار فقط لسبب وجود الوزارات والدوائر الحكومية فيها ...فعذرا لا يوجد شبه بتاتا بين قري الهند وعمان ...وشكرا لك

الي اقصده من حيث الاسعار طبيعي تلاقي ارخص من 50 ريال في القرى واذا ما تعرف فهذا راجع لعدم استيعابك للواقع زي القريه هذي مثلا ممكن البيت ياجر باقل من 50 ريال

http://alnaabi.me/images/album/pictures/2009/02/Om6680481155.jpg

والسبب للتشغيل للبيت وعدم اهماله ومو حب في المستاجر ولا حب في الايجار لان مافيه مستاجرين كثير في القرى البعيده عن المدن من الاساس

اما لو قريب من مدينه ممكن اجاره السنوي يكون اكثر من 5 الاف ريال عاد شاهدته او ما شاهدت فالي يتحكم بالاسعار هو العرض والطلب والا زي هذا لو طقته الحمى بالكثير 3 الاف ريال عماني لان مو زي الشقق السنافر ابو غرفتين وثلاث يجمع لك 4 شقق الى 10 شقق في العماره وينفخ اسعارها سما فهل هذي في القريه مع عماره دور الى 10 ادوار الشقه تاجر على 2500 عماني بمعنى دور ايجار 5 الاف عماني الى 10 الاف ريال عماني يعني الدورين زي العماره في الصوره بين 10 الى 20 الف ريال عماني فالناس ما سرقت على شان تعطي دخلها للمؤجر او التاجر واذا قفلت الابواب فالناس بتترك العمل اذا بس تصرف على النصابين والمرتزقه ففي القرى مافيه رواتب عاليه لان الدرجات اقل وخاصه النائية الا اذا كان الوزير ساكن القريه والفراش ساكن المدينه لكن بما ان حاميها حراميها ففوق البيعه بيطبقون زكات الاراضي عشان يكملون باقي النصب والاحتيال من جهة ارفع سعر الاراضي ومن جهه ارفع سعر الايجار لاجل تسدد رسوم الاراضي والي يدفع المستاجر وما كل مره تسلم الجره

[طبيب الزجاج]

سيدي العزيز اقصد التشبيه بين قري عمان والهند لا مقارنه وذكرت لك انه فعلا الأسعار متفاوته بين الأماكن بارك الله فيك

[سارة الوهيبي]

ما اقدر اركز من تقارير انكل المستقبل*_!
عموما اغلب الدول منطقي فيها الرخص
لاسباب كثيرة منها دخل المواطن ومعدلات الاجور والرواتب الاكتفاء الغذائي الذاتي الخ.....

[awilo longoma]

زي كذا لو ادخل منتدى عقار او يدخل اي واحد يتكلم عن الاسعار المعقوله علطوله يبندونه لان النصابين ما يريدون الا النصب والاحتيال على الناس ولاجل كذا تلاقي منتدياتهم ومواقعهم مهجوره ويجلسون يكتبون في الهوى ويرفعون اسعار بشكل تناسبهم هم المهم كيف ينصبون على الناس ويشفطون مافي جيوبهم بالنصب والاحتيال


الحبيب انت اي نوع .... تستخدم؟؟ باغي اجرب لانه مخي تعبان احاول افهم مو تقول :confused: