بو الحمد
17-11-2016, 08:00 AM
http://alwatan.com/files/2016/11/32-620x330.jpg
كتب ـ عبدالله الشريقي:
تصوير : ابراهيم الشكيلي:
احتفلت الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران) بتدشين المرحلة الأولى من مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس بولاية مطرح. والتي تبلغ تكلفتها ٣٩٠ مليون دولار اميركي، حيث سيتم اكمال المرحلة الاولى لهذا المشروع متعدد الاستخدامات بحلول العام ٢٠٢٠ ، ويتم تحويل ميناء السلطان قابوس التجاري إلى وجهة سياحية عالمية تمتد لمساحة تزيد على ٦٤ هكتارا. كما سيتضمن المشروع مناطق تجارية وسكنية، ومجمع تجاري وستة فنادق، بتصنيف ثلاثة واربعة وخمسة نجوم ومرافق استجمام ومناطق جذب سياحي ، بالإضافة الى مرسى لليخوت والسفن السياحية الكبيرة.
ويتم تنفيذ المشروع على أربع مراحل، حيث تم الانتهاء من المخطط الرئيسي للمشروع في العام ٢٠١٥ ، والذي لقي أصداء إيجابية من مؤسسات القطاع الخاص والمستثمرين الذين أبدوا استعدادا لاستغلال الفرص الاستثمارية في مجالي السياحة والضيافة في هذا المشروع. ويتوقع أن يوفر المشروع ١٢ ألف وظيفة مباشرة ، و٧٠٠٠ وظيفة غير مباشرة.
أحد أهم المشاريع العقارية
رعى حفل التدشين معالي أحمد بن ناصر المحرزي، وزير السياحة وعضو مجلس إدارة شركة عمران بحضور عدد من أصحاب المعالي والسعادة حيث أشار معاليه الى أن مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس يمثل أحد أهم المشاريع العقارية في السلطنة في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة التاريخية الاخاذة ، نثق بقدرتنا على تحويلها قريبا الى وجهة سياحية فاخرة في السلطنة ، وواحدة من أهم الوجهات السياحية على مستوى دول الخليج العربي. مشيرا معاليه الى أن هذه الواجهة البحرية لن تساهم في تنمية المجتمع المحلي فحسب، وانما ستلعب دورا هاما ومحوريا في نمو القطاع السياحي في السلطنة خلال العشرين عاما القادمة.
وجهة سياحية عالمية
من جانبه قال معالي الدكتور علي بن مسعود السنيدي وزير التجارة والصناعة، رئيس مجلس إدارة شركة عمران: رؤيتنا للواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس تتمثل في ايجاد وجهة سياحية عالمية المستوى ، تبرز جمال البيئة البحرية العمانية وتأريخها العريق، بالإضافة الى ابراز الثقافة المحلية والتراث والابداع العماني الى الجمهور العالمي. وباكتمال المشروع ستصبح الواجهة البحرية مقصدا غنيا بالأنشطة الترفيهية المختلفة والتجارب السياحية المثرية لجميع الزوار على مدار العام.
مساحات ومرافق خدمية متكاملة
وأضاف معاليه: كما سيوفر المشروع مساحات ومرافق خدمية متكاملة للمجتمع والزوار، وسيكون مركزا حيويا في العاصمة مسقط ومنصة هامة لنجاح المؤسسات والأعمال وإيجاد العديد من فرص العمل العمل للمواطنين العمانيين.
بوابة سياحية للسلطنة
بدوره قال معالي الدكتور أحمد بن محمد الفطيسي، وزير النقل والاتصالات، وعضو مجلس إدارة شركة عمران: يعد هذا اليوم الحافل في مسقط مرحلة مهمة لتوسيع البنية الأساسية السياحية في البلاد بما يترجم رؤية السلطنة ٢٠٢٠م، حيث نشهد تدشين المرحلة الأولى لهذا المشروع والتي سيكون لها الدور في تحويل ميناء السلطان قابوس العريق إلى بوابة سياحية للسلطنة، تسهم في تحقيق تنمية اقتصادية مستدامة وإيجاد فرص عمل للأجيال القادمة.
موروث ثقافي
من ناحيته قال جيمس ويلسون، الرئيس التنفيذي لشركة عمران: تنفيذ هذا المشروع يمثل تحديا كبيرا بالنسبة لنا، ويستند نجاح هذا المشروع على نقطة البداية ، حيث ستعتمد التصاميم المعمارية لمكونات المشروع على الحلول المستدامة التي تستلهم من فنون العمارة العمانية والموروث الثقافي للسلطنة.
وأضاف: من المخطط اكمال المرحلة الاولى لمشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس في العام ٢٠٢٠ ، وسيدمج المشروع بين الهوية التقليدية لولاية مطرح والتكنولوجيا الحديثة كما سيركز المشروع على جانب الاستدامة والتكامل مع المكونات الطبيعية المحيطة به.
وأضاف : كانت ولاية مطرح لقرون مركزا للتجارة في محافظة مسقط، وأحد اكبر الموانئ البحرية في منطقة الخليج العربي، وذلك لموقعها الفريد الذي يشكل مركزا للتجارة نحو الخليج العربي وأفريقيا وشبه القارة الهندية.
واختتم ويلسون تصريحه قائلا: انطلاقا من تأريخها البحري العريق ومرورا بالمكونات التي سيحتضنها المشروع كمرسى قوارب الصيادين والحديقة المائية التي وصلت للمراحل النهائية لاتفاقيات التصميم والبناء، وسيتم إتمام المناقشات مع المستثمرين الرئيسيين قريبا، أما مبنى المسافرين الجديد الذي سيوفر رحلات مباشرة الى إيران، لا يوجد لدينا شك أن هذا المشروع سيصبح أحد أهم مشاريع الواجهات البحرية في المنطقة ، كما انه سيكون مركزا للتميز في المجال التعليمي والفنون والثقافة والرياضة.
80 مشروعا صغيرا ومتوسطا
سيحتضن سوق الميناء ما يزيد عن ثمانين مشروعا من المشاريع الصغيرة والمتوسطة ، والمحلات والمطاعم والمقاهي. وستغطي مشاريع السوق مجالات التموين ، والتجزئة والازياء والاكسسوارات والترفيه وفنون الديكور والصناعات الحرفية والاقمشة والاثاث والتصميم والمجوهرات والهدايا وغيرها من الخدمات، لتوفر تجربة تسوق مميزة للسكان المحليين والمقيمين والسياح. ومن المـؤمل الانتهاء من انشاء سوق الميناء في الربع الثاني من العام ٢٠١٧ ، وسيكون موقعه بجانب مرفأ اليخوت والسفن السياحية الكبيرة الحالي، بلمسة جمالية مستوحاة من التقاليد العمانية العريقة.وسترسو اكثر من ١٥٠ سفينة سياحية في مطرح في الموسم السياحي القادم ، ليستمتع السياح فيها بالاقامة في السلطنة، جوهرة الخليج العربي.
عدد من الاتفاقيات
وفي حفل التدشين، تم توقيع عدد من الاتفاقيات لبدء مرحلة الانجاز في مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، وسيقوم المستثمر بتطوير فندق من فئة 4 نجوم بالقرب من سوق الأسماك لتنفيذه في الوقت المحدد. وقد عينت عمران الشركة العمانية (اتش دي 23) كمستشار رئيسي ومخطط رئيسي للمشروع وقد انبثقت (اتش دي 23) بالشراكة بين المصممة المعمارية نادية اللواتية، مؤسسة شركة 23 درجة شمال للتصميم المعماري وشركة هاربر داوني، إحدى الشركات الرائدة في تصميم الواجهات البحرية حول العالم. ويتوقع ان يتم تنفيذ كل تصاميم المشروع داخل السلطنة، كما ستعنى الشركة بتدريب وتأهيل المواهب العمانية من المهندسين المعماريين وتوظيفهم ضمن مبادرة “فريق التصميم الهندسي” التي أطلقتها عمران في فترة سابقة هذا العام بهدف ايجاد منصة للعمارة والتصميم والتخطيط الحضري في السلطنة. وبالإضافة إلى ذلك وقعت عمران اتفاقية مع شركة بليزارد برذرز لادارة أعمال الانشاءات الاولى لسوق الميناء.
جدير بالذكر أنه تم تعيين شركة فوستر آند بارتنرز وشركة هولر والسالمي كمستشارين معماريين للمشروع حيث يعتبر الاستثمار الخارجي المباشر من الامور الأساسية في هذا المشروع ، وقد قامت شركة عمران بمفاوضة العديد من المستثمرين في شركة الواجهة البحرية التي أسستها شركة عمران هذا العام كما وقعت عمران اتفاقية مع أول المستثمرين في مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، وسيقوم المستثمر بتطوير فندق من فئة 4 نجوم بالقرب من سوق الأسماك. علاوة على ذلك وقعت الشركة خلال الحفل مذكرة تفاهم مع شركة عمانتل لتنفيذ حلول المدن الذكية بالمشروع. كما وقعت مذكرة تفاهم مع جامعة السلطان قابوس للتعاون المشترك في مجالات التعليم والتدريب والبحث والاستشارات في سبيل تعزيز الشراكة الاكاديمية وتخريجكوادر اكاديمية قادرة على المساهمة في تنمية الاقتصاد الوطني.
كتب ـ عبدالله الشريقي:
تصوير : ابراهيم الشكيلي:
احتفلت الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران) بتدشين المرحلة الأولى من مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس بولاية مطرح. والتي تبلغ تكلفتها ٣٩٠ مليون دولار اميركي، حيث سيتم اكمال المرحلة الاولى لهذا المشروع متعدد الاستخدامات بحلول العام ٢٠٢٠ ، ويتم تحويل ميناء السلطان قابوس التجاري إلى وجهة سياحية عالمية تمتد لمساحة تزيد على ٦٤ هكتارا. كما سيتضمن المشروع مناطق تجارية وسكنية، ومجمع تجاري وستة فنادق، بتصنيف ثلاثة واربعة وخمسة نجوم ومرافق استجمام ومناطق جذب سياحي ، بالإضافة الى مرسى لليخوت والسفن السياحية الكبيرة.
ويتم تنفيذ المشروع على أربع مراحل، حيث تم الانتهاء من المخطط الرئيسي للمشروع في العام ٢٠١٥ ، والذي لقي أصداء إيجابية من مؤسسات القطاع الخاص والمستثمرين الذين أبدوا استعدادا لاستغلال الفرص الاستثمارية في مجالي السياحة والضيافة في هذا المشروع. ويتوقع أن يوفر المشروع ١٢ ألف وظيفة مباشرة ، و٧٠٠٠ وظيفة غير مباشرة.
أحد أهم المشاريع العقارية
رعى حفل التدشين معالي أحمد بن ناصر المحرزي، وزير السياحة وعضو مجلس إدارة شركة عمران بحضور عدد من أصحاب المعالي والسعادة حيث أشار معاليه الى أن مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس يمثل أحد أهم المشاريع العقارية في السلطنة في الوقت الحالي وفي هذه المنطقة التاريخية الاخاذة ، نثق بقدرتنا على تحويلها قريبا الى وجهة سياحية فاخرة في السلطنة ، وواحدة من أهم الوجهات السياحية على مستوى دول الخليج العربي. مشيرا معاليه الى أن هذه الواجهة البحرية لن تساهم في تنمية المجتمع المحلي فحسب، وانما ستلعب دورا هاما ومحوريا في نمو القطاع السياحي في السلطنة خلال العشرين عاما القادمة.
وجهة سياحية عالمية
من جانبه قال معالي الدكتور علي بن مسعود السنيدي وزير التجارة والصناعة، رئيس مجلس إدارة شركة عمران: رؤيتنا للواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس تتمثل في ايجاد وجهة سياحية عالمية المستوى ، تبرز جمال البيئة البحرية العمانية وتأريخها العريق، بالإضافة الى ابراز الثقافة المحلية والتراث والابداع العماني الى الجمهور العالمي. وباكتمال المشروع ستصبح الواجهة البحرية مقصدا غنيا بالأنشطة الترفيهية المختلفة والتجارب السياحية المثرية لجميع الزوار على مدار العام.
مساحات ومرافق خدمية متكاملة
وأضاف معاليه: كما سيوفر المشروع مساحات ومرافق خدمية متكاملة للمجتمع والزوار، وسيكون مركزا حيويا في العاصمة مسقط ومنصة هامة لنجاح المؤسسات والأعمال وإيجاد العديد من فرص العمل العمل للمواطنين العمانيين.
بوابة سياحية للسلطنة
بدوره قال معالي الدكتور أحمد بن محمد الفطيسي، وزير النقل والاتصالات، وعضو مجلس إدارة شركة عمران: يعد هذا اليوم الحافل في مسقط مرحلة مهمة لتوسيع البنية الأساسية السياحية في البلاد بما يترجم رؤية السلطنة ٢٠٢٠م، حيث نشهد تدشين المرحلة الأولى لهذا المشروع والتي سيكون لها الدور في تحويل ميناء السلطان قابوس العريق إلى بوابة سياحية للسلطنة، تسهم في تحقيق تنمية اقتصادية مستدامة وإيجاد فرص عمل للأجيال القادمة.
موروث ثقافي
من ناحيته قال جيمس ويلسون، الرئيس التنفيذي لشركة عمران: تنفيذ هذا المشروع يمثل تحديا كبيرا بالنسبة لنا، ويستند نجاح هذا المشروع على نقطة البداية ، حيث ستعتمد التصاميم المعمارية لمكونات المشروع على الحلول المستدامة التي تستلهم من فنون العمارة العمانية والموروث الثقافي للسلطنة.
وأضاف: من المخطط اكمال المرحلة الاولى لمشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس في العام ٢٠٢٠ ، وسيدمج المشروع بين الهوية التقليدية لولاية مطرح والتكنولوجيا الحديثة كما سيركز المشروع على جانب الاستدامة والتكامل مع المكونات الطبيعية المحيطة به.
وأضاف : كانت ولاية مطرح لقرون مركزا للتجارة في محافظة مسقط، وأحد اكبر الموانئ البحرية في منطقة الخليج العربي، وذلك لموقعها الفريد الذي يشكل مركزا للتجارة نحو الخليج العربي وأفريقيا وشبه القارة الهندية.
واختتم ويلسون تصريحه قائلا: انطلاقا من تأريخها البحري العريق ومرورا بالمكونات التي سيحتضنها المشروع كمرسى قوارب الصيادين والحديقة المائية التي وصلت للمراحل النهائية لاتفاقيات التصميم والبناء، وسيتم إتمام المناقشات مع المستثمرين الرئيسيين قريبا، أما مبنى المسافرين الجديد الذي سيوفر رحلات مباشرة الى إيران، لا يوجد لدينا شك أن هذا المشروع سيصبح أحد أهم مشاريع الواجهات البحرية في المنطقة ، كما انه سيكون مركزا للتميز في المجال التعليمي والفنون والثقافة والرياضة.
80 مشروعا صغيرا ومتوسطا
سيحتضن سوق الميناء ما يزيد عن ثمانين مشروعا من المشاريع الصغيرة والمتوسطة ، والمحلات والمطاعم والمقاهي. وستغطي مشاريع السوق مجالات التموين ، والتجزئة والازياء والاكسسوارات والترفيه وفنون الديكور والصناعات الحرفية والاقمشة والاثاث والتصميم والمجوهرات والهدايا وغيرها من الخدمات، لتوفر تجربة تسوق مميزة للسكان المحليين والمقيمين والسياح. ومن المـؤمل الانتهاء من انشاء سوق الميناء في الربع الثاني من العام ٢٠١٧ ، وسيكون موقعه بجانب مرفأ اليخوت والسفن السياحية الكبيرة الحالي، بلمسة جمالية مستوحاة من التقاليد العمانية العريقة.وسترسو اكثر من ١٥٠ سفينة سياحية في مطرح في الموسم السياحي القادم ، ليستمتع السياح فيها بالاقامة في السلطنة، جوهرة الخليج العربي.
عدد من الاتفاقيات
وفي حفل التدشين، تم توقيع عدد من الاتفاقيات لبدء مرحلة الانجاز في مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، وسيقوم المستثمر بتطوير فندق من فئة 4 نجوم بالقرب من سوق الأسماك لتنفيذه في الوقت المحدد. وقد عينت عمران الشركة العمانية (اتش دي 23) كمستشار رئيسي ومخطط رئيسي للمشروع وقد انبثقت (اتش دي 23) بالشراكة بين المصممة المعمارية نادية اللواتية، مؤسسة شركة 23 درجة شمال للتصميم المعماري وشركة هاربر داوني، إحدى الشركات الرائدة في تصميم الواجهات البحرية حول العالم. ويتوقع ان يتم تنفيذ كل تصاميم المشروع داخل السلطنة، كما ستعنى الشركة بتدريب وتأهيل المواهب العمانية من المهندسين المعماريين وتوظيفهم ضمن مبادرة “فريق التصميم الهندسي” التي أطلقتها عمران في فترة سابقة هذا العام بهدف ايجاد منصة للعمارة والتصميم والتخطيط الحضري في السلطنة. وبالإضافة إلى ذلك وقعت عمران اتفاقية مع شركة بليزارد برذرز لادارة أعمال الانشاءات الاولى لسوق الميناء.
جدير بالذكر أنه تم تعيين شركة فوستر آند بارتنرز وشركة هولر والسالمي كمستشارين معماريين للمشروع حيث يعتبر الاستثمار الخارجي المباشر من الامور الأساسية في هذا المشروع ، وقد قامت شركة عمران بمفاوضة العديد من المستثمرين في شركة الواجهة البحرية التي أسستها شركة عمران هذا العام كما وقعت عمران اتفاقية مع أول المستثمرين في مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، وسيقوم المستثمر بتطوير فندق من فئة 4 نجوم بالقرب من سوق الأسماك. علاوة على ذلك وقعت الشركة خلال الحفل مذكرة تفاهم مع شركة عمانتل لتنفيذ حلول المدن الذكية بالمشروع. كما وقعت مذكرة تفاهم مع جامعة السلطان قابوس للتعاون المشترك في مجالات التعليم والتدريب والبحث والاستشارات في سبيل تعزيز الشراكة الاكاديمية وتخريجكوادر اكاديمية قادرة على المساهمة في تنمية الاقتصاد الوطني.