gh.marketing

العالم الآن يتجه نحو التطوير في جميع المجالات خاصة المجال العمراني والهندسي، وذلك لأن دراسة جدوى مشروع عقاري هو من المشاريع التي تأتي بعائد ربحي استثماري عالي جدًا، كما أنها تقوم تكاليفها بناءً على القيمة العظمى لتكاليف البناء والتشطيب وبالنهاية يتم الترويج بشكل مناسب للعقار أو مجموعة البنايات العقارية حتى يتم بيع كل الشقق والوحدات العقارية الفارغة، وهو مشروع من أكثر المشاريع المربحة والجذابة للعملاء من شريحة معينة، ويوصي به خبراء المجال الاقتصادي في شركة "بناء" سيدة شركات الاستشارات الاقتصادية في الوطن العربي، لما لها من عائد استثماري قوي، وفيما يلي عرض لأبرز خطوات بناء لعمل دراسة جدوى مشروع عقاري.
أولًا: تحديد أهداف المشروع

ثانيًا: إعداد دراسة جدوى مبدئية وهي التي تسبق الجدوى التفصيلية

ثالثًا: الدراسة التفصيلية للربحية التجارية وتشمل ما يلى:

- الدراسة التسويقية بغرض تحديد الطلب على منتجات المشروع
- الدراسة الفنية للمشروع وتحديد الاحتياجات وتقدير التكاليف
- الدراسة المالية للمشروع
رابعًا: تقدير الربحية الاقتصادية للمشروع محل الطرح

عند إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية يتطلب استخدام أساليب تحليلية على أساس علمي لجمع البيانات وتحليلها للوصول إلى نتائج تحدد مدى صلاحية المشروع من النواحي الفنية والمالية والاجتماعية والقانونية والبيئية بهدف اتخاذ القرار الأصلح في الاستثمار.
تتمثل أهمية دراسات الجدوى في التأكد من سلامة القرارات الاستثمارية سواء من وجهة نظر المستثمر الفرد مستهدف الربحية الخاصة او من جهة نظر المجتمع مستهدف الربحية الاقتصادية والاجتماعية العامة.
تعتبر دراسة الجدوى التسويقية من أهم الدراسات التي يمكن أن تتم على المشروع ويتوقف على نتائجها قرار الاستمرار في الدراسة التسويقية أو الفنية أو الهندسية والتوقف والبحث عن خطط بديلة أخرى للمشروع.

تواصل معنا الأن
https://www.bena2.com/
info@bena2.com
0534484734
https://www.linkedin.com/in/bena2/
https://twitter.com/bena218
https://www.facebook.com/bena2FS/