6 أشياء تحتاج إلى معرفته قبل شراء شقة في اسطنبول
إذا كنت ترغب في شراء شقة في اسطنبول؟ ولكن ما هي أفضل طريقة للقيام بذلك وما هي بعض الأشياء التي تحتاج إلى البحث عنها؟ وضعنا بعض النصائح الأساسية قبل أن تقوم باستثمار كبير في المدينة التركية.
البداية
يُسمح لمعظم المواطنين الأجانب بشراء عقار في إسطنبول ، ومع ذلك ، من الحكمة أن تتأكد أولاً من القنصلية قبل اتخاذ قرارك. بمجرد أن تقرر حقًا نوع الشقة التي تبحث عنها ، تأكد من الاتصال بوكيل عقاري محلي في الحي الذي تبحث عنه للشراء. يوجد عدد كبير من الأماكن المعروضة للبيع ، لكن وكيل العقارات سيساعدك على البحث عن مكان مناسب.
شراء شقة في اسطنبول
أي وكيل عقارات؟
شراء شقة في اسطنبول
إذا كنت لا تتحدث اللغة تركية ، فيمكنك التحقق من المواقع الموثوق بها مثل Property Turkey و Spot Blue و Buy Property Istanbul للعمل مع الأشخاص الذين اعتادوا على مساعدة الوافدين. ستقوم الشركات أيضًا بإعداد رحلة مشاهدة مع أحد مستشاريها حتى تتمكن من التعرف على المدينة ونوع العقار الذي تبحث عنه. إذا كنت تتحدث اللغة التركية ، فإن مواقع الويب مثل Sahibinden و Hürriyet Emlak هي أشهر قوائم العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول وفقًا لمرشحات محددة.
شراء شقة في اسطنبول
عند اختيار الممتلكات
شراء شقة في اسطنبول
عندما تقوم بتفتيش عقار محتمل ، تأكد من أن المنزل لديه سند ملكية وأن الماء ، والغاز الطبيعي ، والهاتف ، وفواتير الكهرباء قد تم دفعها بواسطة المالك السابق. يجب عليك أيضًا أن تسأل ما إذا كان الهيكل مقاومًا للزلازل ، حيث أن إسطنبول لا تحمل مخاطر في تلك المنطقة. من المهم أيضًا ملاحظة أن كل شيء يتعلق بالعقار ، وكذلك المنطقة المحيطة به ، يجب أن يكون حسب رغبتك ، ويجب أن تسأل نفسك حقًا أسئلة تتعلق بكيفية الشعور بالعيش هناك لفترة طويلة.
شراء شقة في اسطنبول
اختيار الحي المناسب
شراء شقة في اسطنبول
تختلف أحياء إسطنبول عن بعضها البعض ويتغير النطاق السعري أيضًا بشكل كبير وفقًا للمنطقة. من الأفضل القيام بجولة في المدينة لتحديد المكان الذي تريد أن تعيش فيه ، سواء كان ذلك شيئًا متواضعًا مثل شقة قديمة على الجانب الآسيوي ، أو منزل رائع في Arnavutk?y يطل على مضيق البوسفور. تذكر أن جزر الأمراء هي أيضًا جزء من إسطنبول ويمكن أن تقدم أسلوب حياة شاعري بعيدًا عن المدينة (إذا كنت تبحث عن شيء مختلف). تذكر أيضًا أن العقارات ذات الأسعار المعقولة تقع دائمًا في ضواحي المدينة وأن الأشياء تصبح أكثر تكلفة في الأحياء الشعبية وفي مضيق البوسفور.
شراء شقة في اسطنبول
الجانب البيروقراطي للأشياء
شراء شقة في اسطنبول
بمجرد اختيارك للممتلكات الخاصة بك ، فقد حان الوقت لمواجهة الجانب البيروقراطي من الأشياء ، والتي قد تصبح في بعض الأحيان صعبة بعض الشيء. تأكد من مراجعة صفحة التوجيه (http://www.mfa.gov.tr/guidance-for-foreigners.en.mfa) هذه من قبل وزارة الشؤون الخارجية لجمهورية تركيا من أجل الحصول على فكرة. ومع ذلك ، يُنصح بالبحث عن مشورة قانونية احترافية قبل المضي قدمًا حتى لا تواجه أي مواقف فوضوية.
شراء شقة في اسطنبول
النقل
شراء شقة في اسطنبول
بمجرد أن تنجح في العثور على الممتلكات الجميلة الخاصة بك وشرائها ، قد يكون الوقت قد حان للنظر في معنى العيش في تركيا. إذا كنت تعتقد أنك قد تحتاج إلى مساعدة فيما يتعلق بمسائل مثل اللغة أو العمل أو الأمور القانونية ، فإن شركات إعادة التوطين مثل Turkey Relocation Management Services تعد مكانًا رائعًا للحصول على بعض التوجيهات الحقيقية.
شراء شقة في اسطنبول
