عندنا في القريه مستثمر من نفس القريه شرى بيت مستخدم زي الي على اليمين مع ارض زي مساحة الاراضي للبيوت على اليسار بسعر 600 الف ريال سعودي بالاقصاد



عمل صيانه للبيت بكلفة 150 الف ريال ورفع ايجار الشقه مساحة 180 متر مربع لان البيت 20×20 للبنيان لكل دور ومع تنقيص مساحة الدرج لعماره دورين وشقتين في كل دور تطلع المساحه التقريبيه كذا رفع الايجار السنوي للشقه من 2000 ريال الى 6000 ريال وما صار يستاجر عنده الى واحد او اثنين بالكثير واحيان تكون فاضيه لان واحد ثاني فتح عماره للايجار وكسر سوقه وصار يصيح انا شريت انا رممت وخسرت فعماره منتهيه الصلاحيه لها قرابة 20 عام وقت الشرى وقفته انا واخوي الكبير عن الشراء ومنعنا صاحب العماره عن البيع بسبب رفض اولاد صغار له للبيع وهم جميع شيبان من عايلتنا الكبيره وجلسوا يزبدون ويرعدون حتى اقنعوا الصغار بقروش وتدخل عم لهم واعطاهم ارض مقابل الارض ووافقوا على القروش والارض وماني عارف كم هي لكن شفتهم يبنون بيت في الارض الي اعطاهم عمهم لكنها كانت دور واحد ولو ماهم الصغار الي وافق كان تم توقيف البيع لانه من ضمن نظام القريه ان اي متضرر يوقف البنيان او البيع والشراء للاقارب او حتى البيع لغيرهم في حال رفض البيع او طلب شراء المعروض للبيع فزي كذا نقدر نوقفه هو او غيره من العايله الصغيره او الكبيره او حتى يوقفهم اعضاء المجلس من العايله ولو يعمل المجلس نظام باسعار الايجار بيتم تحديد الاسعار لكن في القرى المعروض للايجار ما يتجاوز 1% الا اذا كانت قرى قريبه من المدن وسعره للايجار بشكل تقريبي يعتبر غالي وكنسبه وتناسب مع الارض والترميم يفترض ما يتجاوز 3000 ريال قياس بالمساحه لان القديم ماهوب زي الجديد ومافيه نظام يحدد الاسعار بالشكل الي يناسب الجميع لو الجميع ياجرون او يستاجرون او حتى التدخل اذا المستاجرين من اهل القريه زي تحديد ايجار قصر الافراح على ابناء القريه بنصف كلفة التاجير على غيرهم والبعض اتجه للاستثمار في قصور الافراح خارج القريه بما فيهم صاحب القصر لان يلاقون اسعار افضل من المستاجرين لكن لو لقوا من يعمل نظام عليهم لان لكل قريه نظامها في العادات والتقاليد بحسب الي يتفق عليه اهلها وزي المثال بما ان ما فيه احد محرك ساكن لا متاثر بارتفاع سعر ايجار فماخذ راحته لكن الي خرب عليه ان دخل واحد ثاني وكسر الاسعار وماني عارف كم هي لكن الاكيد انها اقل ولاجل كذا راحوا المستاجرين له والتمثل مع حاله مع رفع الاسعار مع بنيان مستخدم لو يتم ضبطها في المدن بتكون بجوده افضل وباسعار مماثله للمعقول مع مكسب معقول اما ادفع ايجار غالي وفي المقابل المستثمر يحتكر اراضي والمستاجر يدفع على طول باسم زكاة اراضي او غيره فما طق لها خبر المستثمر من الاساس دام المستاجر يدفع والمستفيد يدفعه هنا وهنا