بشرى خير

[آل ياسر7]

إلى الأخ الكريم " تبريد 2 "

شيابنا عندما كانوا يسافرون ويرحلون،، ويعتمدون على الله تبارك وتعالى في أرزاقهم،، كانت الدنيا لهم مرتع،، فكان الواحد منهم يملك المنزل والمنزلين والثلاثة،، والزوجة والزوجتين والثلاث،، وكانت الأمور " في السستم "

الآن ومع تغير الحال والأحوال،، وارتفاع الأسعار وتكاليف البناء والزواج والمأكل والمشرب،، وكثرة الناس في المنطقة والولاية الواحدة،، أصبحت الأمور والحياة بشكل عام معقدة..
سنأتي بحسبة بسيطة: أنا موظف في القطاع الخاص،، راتبي الشهري 325 ريال،، أقوم بصرف ما مقداره 25 ريال فقط من راتبي،، للمأكل والمشرب والملبس وبطاقات الاتصال وأجرة السيارة "التاكسي" وباقي المبلغ أدخره لبناء المنزل وشراء السيارة والزواج " أساسيات الحياة وليست الكماليات.. فلو ضربنا {300×12=3600 ريال في السنة×10سنوات=36000 ألف ريال} هل تكفي لبناء منزل واحد وللسيارة والزواج،، ولو مددنا ذلك عشرين سنة=72000 ريال} فهل من المعقول والمقبول أن يستمر هذا الشخص يجمع مبلغا بهذا الحجم في هذه المدة ليكون لديه استقرار عائلي وأسري بعيدا عن شبح الفوائد والربويات!!! فكيف تريد من مواطن أن يكون له بيتين أو منزلين في ظل "العولمة والخصخصة" { حدث العاقل بما يعقل } سيدي.

[تبريد2]

إلى الأخ الكريم " تبريد 2 "

شيابنا عندما كانوا يسافرون ويرحلون،، ويعتمدون على الله تبارك وتعالى في أرزاقهم،، كانت الدنيا لهم مرتع،، فكان الواحد منهم يملك المنزل والمنزلين والثلاثة،، والزوجة والزوجتين والثلاث،، وكانت الأمور " في السستم "

الآن ومع تغير الحال والأحوال،، وارتفاع الأسعار وتكاليف البناء والزواج والمأكل والمشرب،، وكثرة الناس في المنطقة والولاية الواحدة،، أصبحت الأمور والحياة بشكل عام معقدة..
سنأتي بحسبة بسيطة: أنا موظف في القطاع الخاص،، راتبي الشهري 325 ريال،، أقوم بصرف ما مقداره 25 ريال فقط من راتبي،، للمأكل والمشرب والملبس وبطاقات الاتصال وأجرة السيارة "التاكسي" وباقي المبلغ أدخره لبناء المنزل وشراء السيارة والزواج " أساسيات الحياة وليست الكماليات.. فلو ضربنا {300×12=3600 ريال في السنة×10سنوات=36000 ألف ريال} هل تكفي لبناء منزل واحد وللسيارة والزواج،، ولو مددنا ذلك عشرين سنة=72000 ريال} فهل من المعقول والمقبول أن يستمر هذا الشخص يجمع مبلغا بهذا الحجم في هذه المدة ليكون لديه استقرار عائلي وأسري بعيدا عن شبح الفوائد والربويات!!! فكيف تريد من مواطن أن يكون له بيتين أو منزلين في ظل "العولمة والخصخصة" { حدث العاقل بما يعقل } سيدي.

فيه موظفين في القطاع الخاص رواتبهم على 500 الف ريال عماني يعني فيه تدرج في الرواتب عام ورى الثاني بمعنى زيادات سنويه تعطي فرص للاقتراض ثم ان الشيبان الاولين كانت تجارتهم ماعز و سمك لا يكون يتاجرون زي الان فالي ما بيبني ويستاجر بيتم البنيان له حتى يكمل استيجاره من القادر ويكون استهلك فتره من تجداد البنيان في الايجار لكنه ما يبقى طول العمر مستاجر وبعض الكتاب في النت يورثون منازلهم كابر عن كابر ويعتقدون ان واقع البلدان زي واقعهم فمثلا 325 ريال صعب ادخار أي ريال منها لمدة 5 دقايق بعد نزول الراتب هذا مناسب لتضخم الأسعار الحالي ومافيه شي اسمه 25 ريال للمأكل والمشرب والملبس وبطاقات الاتصال والاجرة هذي مستحيل تصير واي عماني يدري فيها انها ما تصير فلو قلت مثلا اصرف 300 ريال واوفر 25 ريال والسنه الي بعدها ابدى اوفر 75 ريال لما يزيد الراتب وهكذا يبدى لتوفير ويتقلص كلما زاد التضخم للأسعار وزاد حجم العايله لكن بعد 10 سنوات يكون الراتب 825 ريال وبعد 10 سنوات ثانيه يكون 1325 ريال وبعد عشر سنوات يكون 1825 ريال لو ما تم الترقيه لمناصب عاليه تعطي رواتب افضل ففتره الاستئجار حق 5 الى 15 سنه تكون حاجه لابد منها خاصه للطلاب والموظفين الجدد لكنها فتره ويتم تجاوزها مع قدره على الاقتراض من البنوك والسداد حتى لو قرض عادي وماهوب قرض للمسكن فلو مثلا صرفت بعدها مبلغ 1000 ريال وانت مضيق على نفسك يكون مجموع 10 سنوات مع 825 ريال 990 الف ريال نصف مبلغ السكن قرض مثلا والنصف الثاني ديون خارجية وتجميع للمبلغ بداية السكن هذا لو ما بديت مع مرتب قريب من 1000 ريال وعملت تقشف مع مصاريفك لان مصاريف الأطفال يحتاج كل واحد فيهم في حدود 200 ريال ويحتاج معاها نشاط ثاني وكثير من الموظفين يكون عندهم مداخيل إضافية سواء عن طريق نشاطات بأسماء أبناء او أمهات وجدات او عن طريق انشطه حره لكن خلنا على الموظف المنتف اتحدى موظف دخله يبدى من 325 يعجز عن بنيان اكثر من بيتين لو يطلع في راسه عماره فهو بيكون قادر لانه الحد الأدنى للي يكون دخله متدني وما يحصل على زيادات كبيره صحيح الموظفين الصغار ممكن يواجهوا صعوبات في البدايه لكن مع مرور الوقت لما يوصل راتب الموظف لمبالغ في حدود 1500 الى 2000 ريال بعدها يبدى تحسن أوضاعه اما الي تبدى رواتبهم من 800 ريال او اكثر وتكون زياداتهم السنويه كبيره فما بيعجز موظف يتصاعد راتبه الى بين 6 الاف الى اكثر من 12 الف انه يبني بيت قيمته 50 او 100 او 150 الف لان بيكون عنده قدره على بينان اكثر من 5 بيوت اذا كان راغب في البنيان الخاص اما اذا كان يريد يبني ويأجر او يستثمر فوقتها ممكن يتقاعد وهو ما بنى شي وهذي حاصله مع واحد من اخواني راتبه افضل من البقيه ويستثمر في مخططات وشقق سكنيه ومفروشه واراضي زراعيه ومستاجر وما بعد فكر في البنيان برغم انه اقترب من سن التقاعد بينما البقية اصغرهم باني ثلاثه أدوار بعد مرور 5 سنوات من التوظيف لان عمله قريب من البيت الي ساكن فيه و استاجر 5 سنوات وبعدما دخل مرحلة البنيان رجع للبيت لاجل توفير تكاليف البنيان واشتغل في اعمال خاصه لاجل يحسن دخله بعدما تراكمت عليه الديون بعدما دخل في ديون بنكيه وخاصه فما احد يعجز عن البنيان لا عاطل ولا موظف واقل واحد تلاقي معاه بيتين الى اكثر من 5 بيوت الا اذا بيقضي عمره في الإيجارات فيفترض بالحد الأقصى 15 سنه للي ضروفه صعبه وبعد تحسن راتبه مافيه أي مبرر انه ما يبني في مدينته او أي أي مدنيه يريد البنيان فيها بحجة ان الراتب ما يكفي الحاجه وباقي سوالف النت الي ما تتناسب مع الواقع حتى لو ارتفعت الأسعار لسبب بسيط وهو ان البيوت أسعارها في عمان زي ما يتم الكلام عنها محدوده بين 50 الى 100 الف فهذي حدها حق عجوزه ضمان تبني بيت وهي حاطه رجل على رجل فما بالك بموظفين رواتبهم افضل وتزيد بشكل سنوي مع العلم ان الي يظهر للانترنتويين هي الرواتب الأساسية مع ان البدلات ممكن تزيد ثلاث اضعافها خاصه مع الموظفين الصغار او الي يكون لهم نسب إضافية من الرواتب ومن شكل المنازل وقيمه الرواتب في عمان فبناء بيت او بيتين او اكثر ثق ان مافيه احد بيبني طوال عمره اقل من بيتين الى اكثر من 5 بيوت صدقتها او اتجه لعمان وطالع للواقع على ارض الواقع حتى تميز بين الي يعقل والي ما يتم استيعابه الا بعد التجربه

[بو الحمد]

إلى الأخ الكريم " تبريد 2 "

شيابنا عندما كانوا يسافرون ويرحلون،، ويعتمدون على الله تبارك وتعالى في أرزاقهم،، كانت الدنيا لهم مرتع،، فكان الواحد منهم يملك المنزل والمنزلين والثلاثة،، والزوجة والزوجتين والثلاث،، وكانت الأمور " في السستم "

الآن ومع تغير الحال والأحوال،، وارتفاع الأسعار وتكاليف البناء والزواج والمأكل والمشرب،، وكثرة الناس في المنطقة والولاية الواحدة،، أصبحت الأمور والحياة بشكل عام معقدة..
سنأتي بحسبة بسيطة: أنا موظف في القطاع الخاص،، راتبي الشهري 325 ريال،، أقوم بصرف ما مقداره 25 ريال فقط من راتبي،، للمأكل والمشرب والملبس وبطاقات الاتصال وأجرة السيارة "التاكسي" وباقي المبلغ أدخره لبناء المنزل وشراء السيارة والزواج " أساسيات الحياة وليست الكماليات.. فلو ضربنا {300×12=3600 ريال في السنة×10سنوات=36000 ألف ريال} هل تكفي لبناء منزل واحد وللسيارة والزواج،، ولو مددنا ذلك عشرين سنة=72000 ريال} فهل من المعقول والمقبول أن يستمر هذا الشخص يجمع مبلغا بهذا الحجم في هذه المدة ليكون لديه استقرار عائلي وأسري بعيدا عن شبح الفوائد والربويات!!! فكيف تريد من مواطن أن يكون له بيتين أو منزلين في ظل "العولمة والخصخصة" { حدث العاقل بما يعقل } سيدي.

كلام واقعي .... أضف الى ذلك لم تحتسب قيمة الأرض التي سَيُبنى عليها المنزل ... ؟؟

شكراً آل ياسر 7 على المداخلة

[آل ياسر7]

كلام واقعي .... أضف الى ذلك لم تحتسب قيمة الأرض التي سَيُبنى عليها المنزل ... ؟؟

شكراً آل ياسر 7 على المداخلة

جل الشكر موصول لك أستاذي الكريم والأخوة والأخوات..

ناهيكم عن ارتفاع في أسعار مواد البناء وأسعار تكلفة البناء من المقاولين وغيرها..

الأخ تبريد.. أهل مكة أدرى بشعابها كما يقال..
فصعوبة بناء منزل واحد فيه تكلفة مادية على المواطن،، فكيف ببناء منزلين..