رد مع اقتباسالتطبيق جاء متأخرا جدا ويفترض أن يعمل به قبل 40 سنة ولكن كلما تجددت الهمة في تلك الوزارة خف العبئ على المواطن والحمدلله.
تقديري
العمانية – أثير
قال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بوزارة الإسكان إن الوزارة بدأت في تطبيق تقييم أسعار العقارات بمختلف محافظات السلطنة بهدف الوصول إلى القيمة التقريبية المساوية للسعر الحقيقي للعقار في السوق.
وأضاف سعادته في تصريح لوكالة الأنباء العمانية أن هذا التقييم تم في ضوء عدم افصاح المتعاملين عن السعر الحقيقي للعقار أثناء إتمام معاملات البيع والشراء.. مشيرا إلى ان تقييم أسعار العقارات المعتمد سوف يعطي مؤشرا للسعر الحقيقي للعقار وفقا لواقع السوق ومعرفة قيمة العقار قبل اتخاذ قرار البيع أو الشراء دون الاعتماد على الاجتهادات الفردية عند التقييم.
ووضح المخيني أن الوزارة قامت بالتنسيق المباشر مع الجهات ذات الصلة قبل اعتماد أسعار العقارات المعمول به حاليا، حيث اعتمدت آلية تقضي بتقسيم مواقع العقارات على اساس ثلاثة مواقع جغرافية وهي العقارات الواقعة في مركز المدينة في الولاية ومواقع العقارات في ضواحي المدينة بالإضافة الى التجمعات الاخرى في الولاية وتم أخذ الحد الادنى لمتوسط سعر العقارات من 3 مكاتب وساطة عقارية وصولا للسعر التقريبي للعقار المتداول في السوق.
وأشار إلى أن جداول تقييم أسعار العقارات استرشادية هدفها تقليل الاجتهادات الشخصية عند تقييم العقار وضمان تحصيل الرسوم المحددة للعقار، موضحًا أن تقييم العقارات يخضع للتغير وفقًا للعرض والطلب وبالتالي هي قابلة للانخفاض أو الإرتفاع حسب السوق بحيث يتم مراجعتها كل 4 أشهر.
رحمك الله يا قائد عمان أنت دائما في قلوبنا
التطبيق جاء متأخرا جدا ويفترض أن يعمل به قبل 40 سنة ولكن كلما تجددت الهمة في تلك الوزارة خف العبئ على المواطن والحمدلله.
تقديري
المشكلة ان الناس تتسلف و بالكاد تقدر تدفع تغيير الاسم فرغم الإقرار بحق الدولة في الضريبة او الرسوم غير انها مبالغ فيها و تثقل كاهل المواطن البسيط و متوسط الدخل و تزيد من الاعباء على كاهله
اتق الأحمق أن تصحبه إنما الأحمق كالثوب الخلق كلما رقعت منه جانبا صفقته الريح وهنا فانخرق
وزارة الاسكان تضيف عبئا جديدا على المواطن .. هذا الموضوع صارله فترة مطروح وتم ايقافه بعد ضجة الناس ولكن وين يروح المواطن ومن خلفه هكذا مفكرين ؟
سلام للقلوب الصادقة
بعد هذا الكلام اكيد الاسكان بتعطيك نسبة وتعطيك ارض ..المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shaker
بعض آلامنا من حسن النوايا .
شيخي العزيز , انت وانا والشعب بأكمله مغلوب على أمره فقبضة اليد القوية لاتفلتها يد فقير هزيل , فعليه أن يفلتها بلطافة حتى لايتأذى أكثر.
تقديري
اضيف نفطه الحد من امتلاك المواطن اكثر من قطعه اي يكون عدد محدد
بدل من شراء الاراضي بمنطقة واحتكارها
سواء بحسن نيه او القصد
لارتفاع سعرها بالمستقبل
الصراحة النسبة كبيرة اللي تأخذ من المواطن في الألف 30ريال
يعني المواطن اذا اشترى بيت أو توين فلة ب80 الف عشان يغير الملكية باسمه لازم يدفع ألفين و400ريال
الله يكون في العون
تحياتي لكم
رحمك الله يا قائد عمان أنت دائما في قلوبنا
ضوابط المشاركة