*🚫🏠«» الإسكان⇒ منع الأعمال والممارسات التخطيطية لجميع الأراضي الواقعة داخل حدود الأودية*_

[ملك الوسامه]

← انتهت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني من حصر كافة المخططات الواقعة على مجاري الأودية بعد إعصار شاهين لمعرفة درجة تأثرها ووضع المقترحات اللازمة لضمان عدم تعارضها وتداخلها مع مجاري الأودية في خطوة تهدف إلى تجنب تأثير التخطيط البشري على مجاري الاودية بعد الآثار التي خلفها الإعصار المداري «شاهين»

← وأكدت الوزارة رداً على أسئلة صحفية لـ »الشبيبة» أنها قامت مباشرة بمنع جميع الأعمال والممارسات التخطيطية لجميع الأراضي الواقعة داخل حدود الأودية وإحراماتها المحددة بما في ذلك تغيير الاستخدام والتقسيم والتعديل للأراضي الزراعية وجميع الأراضي بمختلف استخداماتها، وكشفت الوزارة أن المسوحات الأولية وضحت توسع وتعمق عدد من الأودية الحالية وكذلك تشكل مسارات وتفرعات جديدة جراء تأثيرات الحالة المدارية. وتعمل الفرق الميدانية بمسوحات فنية لجميع الأودية لموائمة البيانات الحالية وما صاحبها من تغيرات جراء الأنواء المناخية مع مسارات الأودية والمجاري المائية المحددة في الدراسات الهيكلية لمحافظتي شمال وجنوب الباطنة، وسيتم وضع الحلول التخطيطية والتنفيذية المناسبة بالتوافق مع جميع الجهات ذات الصلة حول هذه المواقع حال انتهاء الفرق من الدراسات الفنية ورفع المقترحات المطلوبة، وأكدت الوزارة توقيف طلبات تمديد الأراضي بكافة الاستخدامات في جميع المحافظات، وحول إن كانت هناك خطة لسحب الأراضي التي مددت إلى مجاري الأودية أو بالقرب منها، قالت الوزارة أنها منعت جميع الأعمال والممارسات التخطيطية لجميع الأراضي الواقعة داخل حدود الأودية وإحراماتها المحددة بما في ذلك تغيير الاستخدام والتقسيم والتعديل للأراضي الزراعية وجميع الأراضي بمختلف استخداماتها، وأضافت أنه سيتم وضع الحلول التخطيطية والتنفيذية المناسبة بالتوافق مع جميع الجهات ذات الصلة حول هذه المواقع حال انتهاء الفرق من الدراسات ورفع المقترحات الملائمة.

*مصير المنازل في المناطق المتضررة*

← وحول مصير المنازل في المناطق المتضررة من إعصار شاهين و التي لا تزال قائمة بالقرب من مجاري الأودية ولم تتضرر وإن كانت هناك خطة زمنية واضحة لإعادة تخطيط المحافظات الأكثر عرضة للحالات المدارية، قالت الوزارة أنه تم تكليف فريق لدراسة التأثيرات التي طرأت على المخططات والمنازل الواقعة في المناطق المنخفضة نسبيًا عن مستوى سطح البحر أو على الأخوار أو والمخططات الأخرى غير الصالحة للتعمير ووضع المقترحات والحلول اللازمة بما يتوافق مع الاستراتيجية العمرانية التي أعدت لكل محافظة على حده. أما بخصوص المساكن المرتبطة ببرنامج المساعدات السكنية التي تشرف عليه الوزارة فقد تم إجراء مسوحات ودراسات اجتماعية للوحدات السكنية المتضررة بشكل كامل للأسر المعسرة وغير القادرة على تمويل إعادة بناء هذه المساكن المتضررة التي بلغ عددها (328) وحدة سكنية حيث تم تقييم الأضرار فنيًا وماليًا ووضع التوصيات اللازمة والتكاليف المترتبة عليها، وتم التوصية بتعويض المواطنين المتضررة مساكنهم بمساكن جديدة ضمن مخططات حضرية بعيدة عن تأثيرات الأودية وقريبة من مواقع سكناهم الحالية، وأكدت الوزارة التنسيق مع الجهات الخدمية والمنفذة لخدمات البنية الأساسية للخروج بمرئيات مشتركة وواضحة لإيجاد حلول عملية مستدامة تساهم في التخفيف من الآثار المترتبة عند حدوث مثل هذه النوعية من الفيضانات مستقبلاً.


∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝∝
🔴الشعيلي يستعرض ارتفاع قيمة التداول العقاري بين عامي 2020 و 2021 بنسبة 4%.

*حيث بلغت قيمته 2.456 مليار ريال عماني في 2020، و ارتفعت إلى 2.552 مليار ريال في 2021*
🔴الشعيلي: *يشير لكون الربط بين شرط التعمير و بيع الأراضي الممنوحة من الدولة مستوحى من رؤية الوزارة القائمة على "التنمية"*

ويستعرض أبرز التحديات التي تواجه تنفيذ خطة 2021
*وكان شرط تعمير الأرض قد أثار جدلاً خلال الفترة الماضية عبر منصات التواصل الاجتماعي* 🔴الشعيلي: *بلغت إيرادات الوزارة في 2021 ما يعادل 72.5 مليون ريال عماني، منخفضًا عنه في 2020*
🔴الشعيلي: *تم اعتماد 16 موقع لمشاريع الأمن الغذائي*
[١٤/‏٢ ١١: 🔴الشعيلي: *بلغ عدد عقود الانتفاع 9.3 ألف عقد، بإيرادات بلغت 8.4 مليون ريال عماني بنهاية 2021*
🔴الشعيلي: *713 حالة تم إعفاؤها بتوجيهات سامية بمبلغ قدره 5ر13 مليون ريال عُماني وتأجيل سداد أقساط القروض لـ 544 حالة متأثرة بالحالة المدارية "شاهين" لمدة 6 أشهر.*
🔴معالي د. خلفان الشعيلي @KAlshueili وزير "الإسكان" @housingoman:

*🔸2000 أسرة استفادت من المساعدات الإسكانية بتكلفة 47 مليون ريال عماني*

*🔸700 وحدة سكنية تم تسليمها خلال عام 2021م*
🔴الشعيلي: *142 بلاغ تم* *تلقيه ضمن مبادرة إفصاح.*
*و أفضت إلى 18 بلاغ قيد التحقيق.*
🔴معالي وزير الإسكان والتخطيط العمراني:

*"50 ألف معاملة تصل لمكتب الوزير في عام 2019، انخفضت في عام 2020 إلى 8 آلاف وفي عام 2021 أصبحت 3 آلاف، وهذا يعني بأنه المواطن تفهم أنه الوزير ما بيده القلم ويوقع كل معاملة، فلا بد أن تدخل في النظام"*
🔴الشعيلي:*بلغ إجمالي عقود الانتفاع الموقعة حتى 2021 9.3 ألف عقد، وطرح 5 مواقع جديدة ضمن مشروع الأحياء السكنية متكاملة الخدمات (صروح).*
🔴وزير الإسكان: *686 ألف قطعة أرض غير معمرة*
🔴وزير "الإسكان" @housingoman:

*طلبات الأراضي بلغت نصف مليون.. 60% منها للنساء*
*و 40% للرجال*
🔴معالي وزير الإسكان والتخطيط العمراني:
@KAlshueili

*"محتاجين إلى التعاون بشكل كبير في التعامل مع ملف الأراضي، عمان كبيرة ولكن الهدر في توزيعها يمس الاستدامة المالية، البيئية، الاقتصادية، الاجتماعية وحتى الأمنية"*
🔴معالي الدكتور وزير الإسكان والتخطيط العمراني

*يعلن أنه سيتم التشغيل التجريبي لمنصة "أملاك" لخدمات رقمية متكاملة غدًا / الثلاثاء/ تتضمن 50 خدمة إلكترونية متصلة بالتطوير والسجل العقاري وتقديم خدمات للمواطنين والمستثمرين في مجال الإسكان وغيره.*
🔴معالي وزير الإسكان والتخطيط العمراني:
@KAlshueili
*"حول مشروع تعويضات طريق الباطنة الساحلي؛ تم تسليم مستر المرحلة الأولى ( بركاء - المصنعة - لوى - شناص ) لوزارة النقل والاتصالات وتقنية المعلومات"*
🔻وزير الإسكان: تم إنهاء خدمات 3 موظفين تورطوا في قضايا تجاوزات في الوزارة، وتم تحويل نحو 3 إلى 4 بلاغات إلى الإدعاء العام وجهاز الرقابة …
🔴 الإسكان: إنهاء خدمات موظفين وإحالة 3 قضايا إلى الادعاء العام

[دار الحق]

نرجو السماح للمزارع المندثرة ولتي تبعد عن مجاري الاودية بتغيير الاستخدامات الاخرى وان يستفيد المواطن من أرضه بدل المنع بدون وجه حق وظلم المواطن ومخالفة النظام الاساسي للدولة لا يمنع أحد من التصرف في ملكه شكرا تحياتي
المادة / 14 من النظام الاساسي للدولة
الملكية الخاصة مصونة، فلا يمنع أحد من التصرف في ملكه إلا في حدود القانون، ولا ينزع عن أحد ملكه إلا بسبب المنفعة العامة، وفي الأحوال المبينة في القانون، ومقابل تعويض عادل.