لو صلالة قريبه من التجمعات السكانيه في الخليج كان تكسر حاجز مليار زائر في اشهر معدوده على اصابع اليد الوحده وبس زيارات اجازة نهاية الاسبوع حتى من دون تطوير اي منتزه ومجرد طرق واماكن للتنزه بشكل مفتوحالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة shaker
فلو بقول مثلا منتزه الثمامه يقدر على كسر حاجز 10 مليون زياره في اسبوع من دون تطوير لكن حتى مع التطوير ممكن يصعب عليه كسر حاجز 20 مليون زياره في اسبوع حتى لو التطوير كبير لان قرب المنتزه الصحراوي من الرياض والي يعتبر متنفس لمدينه عدد سكانها قرابة 7 مليون نسمه عيبه برضه بعد التطوير ان اقرب مدينه ثانيه منه والمدن الصغيره الي ما يتجاوز المسافات عنه 100 كيلو ما يتجاوز عدد سكانها المليون نسمه فما يكون فيه اضافة عدد زوار بشكل كبير بسبب بعد باقي التجمعات السكانية وخذ مثال الزيارات المحسوبه عن طريق جسر السعودية والبحرين والي تفرق عن بعض 50 كيلو والي تفرق عن باقي المنافذ الي تكون بعيده عن التجمعات السكانيه الكبيره
فكلما قربت المسافه من التجمعات السكانيه الكبيره كلما ارتفع احتمالية تكرار الزيارات بوتيره اسرع وكلما بعدت المسافه كلما تناقصت فرص الزيارات
فزي كذا لو مستثمر عمل مشروع في الثمامه وعرض خدماته بسعر 5 ريال فصعب ان مستثمر في صلالة يكون عنده موسم شهرين يعرض نفس الخدمات بسعر 50 ريال لان حتى الشهرين ما يلاقي 100% من حجز الخدمات مشغول في الاجازات الي ما تتعارض مع شهر رمضان اما اذا تعارض مع رمضان فصعب يكون فيه تقديم خدمات متدنيه باسعار تقل عن 50 ريال لو تجاهلنا ارتفاع التكاليف الاضافية زي ارتفاع تكاليف الصيانه او ارتفاع تكاليف الانشاء بسبب البعد مثلا عن المدن الصناعية او مواني الاستيراد والي ترفع التكاليف على المستثمر بنسبة 50 الى 100% بشكل اضافي فاللي يطالب بخفظ الاسعار في صلالة ويطالب معاها المستثمرين بالاستثمار فكأنه يقول للمستثمر خذوه فغلوه ثم الجحيم صلوه فصعب طلب خدمات عاليه مع تقديم اسعار متدنيه انما يفترض مثلا سعر فندق خمس نجوم في مدينه مثل مسقط يوازيه في الموسم سعر خيم نجمه وحده في صلالة يعني ايجار يوم في فندق في مسقط بسعر 50 ريال للغرفه يقابله ايجار يومي لخيمه من ابو الشراع النايلون ومرفوعه بعصى مكنسه بسعر 50 ريال للخيمه حتى تصح المقارنه ويقدر المستثمرين في فندق مسقط وخيمه صلالة ان يقدموا خدمات توازي المكاسب على مدار العام اما طلب اسعار رخيصه في مدينه في اخر الدنيا وما معاها الا موسم محدود بالخريف فهذي مخالفه للمنطق وفوق كذا يتم التشكي من خدمات فعليا اسوء خدمه موجوده اعلى مستوى من القيمه الي يقدمها السائح لاغلى خدمه مماثله ولو قلت ان اسعار صلاله تعتبر رخيصه فهي فعلا رخيصه ولو انا المسؤل عن تحديد الاسعار كان ما يفرق حتى لو ما زار صلالة الا 1000 زائر يدفعون مقابل الخدمات الي يستهلكوها افضل من زيارة 1 مليون زائر يستهلكوا خدمات ما يستحقوها واكثر بكثير من المبالغ الي يقدموها مو لجمالية صلالة الا بسبب ضيق الموسم حتى ولو تحولت لصحراء قاحله الا ان الخدمه الي تكون كلفتها عاليه وما يتم تأجيرها الا لايام معدوده وباقي السنه شغل ترقيع بلا فوائد فما ينفع قول الاسعار غاليه انما الكلام بصدق ان الاسعار رخيصه وتحتاج لرفعها بمعدل 5 الى 10 اضعاف مع زيادة نسبة الربحيه للمستثمرين حتى يقدروا يطوروا خدماتهم للسياح الراغبين في تطوير الخدمات السياحية اما بالاسعار الحاليه فالانسب عمل خيام وتأجيرها بالاسعار الحاليه حتى يقدر المستثمرين ان يجمعوا مبالغ يطوروا فيها خدمات سياحيه مستقبلا وقت ما يتم الاقتناع برفع اسعار الخدمات السياحية مع مدينه بعيده عن التجمعات السكانية الكبيره وما عندها الا موسم كلما حل تعالت الصراخات ان الاسعار غاليه والافضل لاجل التطوير ان فعلا تكون الاسعار غاليه لكن مع رفع نسبة الارباح حتى ما تكون الخدمه غاليه ومترديه بسبب رفع الاسعار من الشركات المصنعه للخامات الي تدخل في بناء وصيانه او تشغيل المشاريع السياحيه انما تكون غاليه لاجل يحقق المستثمرين ارباح تعطيهم قدره على صيانه وتشغيل وتطوير الخدمات السياحيه
رد مع اقتباس